我国首个住房租赁基金设立 将增加市场化长租房和保障性租赁住房供给
发布时间：2025-07-07 11:46:30 作者：玩站小弟 
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我要评论央视网消息：昨天11月8日），我国首个住房租赁基金在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。业内人士认为，这将增加市场化的长租房和保障性租赁住房供给，有利于我国加快建立多主体供
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央视网消息：昨天（11月8日），国首个住供我国首个住房租赁基金在北京正式设立，房租将通过盘活市场存量房产，赁基立向个人租户提供长租房服务。金设业内人士认为，增加租房障性租赁住房这将增加市场化的市场长租房和保障性租赁住房供给，有利于我国加快建立多主体供给、化长和保多渠道保障、国首个住供租购并举的房租住房制度。
这个住房租赁基金由负责运作，赁基立募集资金规模为人民币300亿元。金设在基金成立后，增加租房障性租赁住房签署了首批项目收购协议。市场收购了部分存量办公和商业房产，化长和保将改造成出租住房，国首个住供投入长租房市场。出租对象主要是目前没有购房资格或者买不起房，也没有租赁廉租房资格的新市民群体，房租价格将低于周边平均租价10%左右。
这个住房租赁基金还分别与北京市、重庆市、湖北省、成都市、南京市、广州市、佛山市等地市场主体签署合作备忘录，约定合作设立地方子基金，引导更多资金投入住房租赁市场。
业内人士认为，这个住房租赁基金以市场化的方式盘活房企存量资产，改造为租赁住房，有助于增加城市租赁住房供给，缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。也有助于我国加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
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