龙光集团：释放三个积极信号回应市场关注

8月31日，龙光龙光集团（3380.HK）发布中期业绩，集团极信无论是释放股票的复牌，债务上的个积主动管理，还是应市有质量的交付，龙光集团始终都在以一种积极的场关姿态回应外界的关注。

成功复牌提振信心

复牌是龙光龙光集团释放的第一个积极信号。

此前，集团极信龙光集团发布的释放一纸复牌公告成为资本市场的关注焦点。8月23日晚间，个积龙光集团披露其2021年度经审核业绩，应市同时对外表示，场关公司所有复牌指引已悉数达成且获香港联交所信纳。龙光8月24日，集团极信龙光集团正式复牌。释放

停牌的企业并非龙光集团一家。由于新冠疫情影响财务报告及审核程序，多家房企因延迟刊发年度业绩导致股份暂停买卖。在龙光集团复牌之后，由于疫情影响财务报告及审核程序，目前仍有多家房企因未能发布2021年年度业绩导致股份暂停买卖。

在这样的背景下，龙光的复牌显得颇有意义。有香港投行分析人士指出，龙光成功复牌释放出积极信号。一方面，有助于增强股份流动性，稳定市场预期，更好维护股东和投资者利益，提升资本市场影响力。另一方面，可以有效提振市场信心，稳定企业生产经营。

与100多个境外投资人良性沟通

主动进行境内外债务管理是龙光集团释放的第二个积极信号。

相比其他行业刚刚开始喊出“要把寒气传给每个人”的口号，地产行业可以说早已进入数九寒天。去年下半年以来，受疫情及行业大环境等因素影响，房地产企业整体都面临着阶段性流动困难。龙光通过加快销售回款、开展资产盘活促进资金回笼、管控行政成本及资本开支等多种方式，积极应对短期流动性压力。

除此之外，龙光集团将针对所有境外债务推出一个整体债务管理方案，已经与100多个境外投资人建立了良好的沟通机制，以公平对待所有投资人，实现更稳定的资本结构，并解决境外债务压力。

此举的积极性在于，一方面龙光集团给投资人吃了一颗“定心丸”，另一方面，缓解外部压力之后，龙光集团将可以将全副精力聚焦到公司运营上，因为只有稳定公司经营，才能更好保护投资人以及利益相关方的权益。

根据公告披露，龙光集团近期已经完成一笔境外银团贷款展期，获得全体银团成员的全力支持。截至2022年8月24日，龙光在境内资本市场完成了共计12笔公开市场债券的展期工作，金融机构及投资人表示愿意支持其继续保持经营持续和稳定。

2022年上半年，面对复杂的经营环境，龙光积极主动应对，采取多方面举措稳定生产经营，巩固企业基本盘，归母核心溢利保持正收益。

公告显示，龙光上半年实现营业收入约为人民币126.3亿元。归母核心溢利保持正收益，约为4068.4万元。总资产约为人民币2941.4亿元，流动资产约为2321.5亿元，流动比率为1.35倍。

合约交付率100%，提振消费端信心

“保交付”可以说是近段时间行业的“热搜词”。一家企业所有的努力都是为了确保公司的正常运转，而交付环节才是真正触达购房者，向需求端释放积极信号，才能帮助企业和行业真正走出谷底。

龙光集团多措并举，积极稳定生产经营，确保项目按质按量如期交付。龙光坚持疫情防控和生产经营两手抓，持续强化精细化管理，严抓项目开发建设进度管理，提高项目开发运营效率，强化项目全周期质量管控，目前所有项目均正常施工。积极搭建业主沟通平台，公司通过开展“业主工地开放日”活动、双周会、客关经理点对点沟通、家书等多种形式，让业主及时了解每阶段施工进展。

截至目前，龙光集团所有项目全部如期交付。2022年1至7月，龙光在广州、佛山、东莞、惠州、珠海、汕头、南宁、成都等10余个城市，共计完成项目交付超过55个批次、近2.7万套，合约交付率100%。7月29日，乐居财经发布《2022上半年房企交付榜》，上半年已公示交付数据的28家房企上半年总计交房超80万套，龙光集团交房数量位居行业前列。

难能可贵的是，龙光集团对自身提出更高要求——高品质交付，艰难时刻坚守品质，展现出龙光的产品兑现力和责任担当。今年以来，南宁龙光·江南院子获评克而瑞年度“交付力安居作品”全国20强，成为南宁优质人居标杆力作。此外，东莞龙光·玖龙玺、顺德龙光·天瀛、成都龙光·玖誉府、汕头龙光·熙海岸、中山龙光·玖誉山、肇庆龙光·玖誉城等一大批项目，到访交付率达100%，显示出业主对龙光产品和服务的认可。

最新评论